В Калужской области, у деревни Дорохи, Дзержинского района располагается действующее фермерское хозяйство по выращиванию овощных культур в парниках и в открытом грунте. На площади в 8 Га выстроен комплекс теплиц и хозяйственных построек; 10 теплиц размером 12 м на 60 м каждая, 3 резервуара с водой для полива водоизмещением 250 тонн каждый, система подачи воды с функционирующими насосами и трубопроводом, две скважины с питьевой водой, коровник на 5 коров, курятник летний, два навеса для стоянки сельхозтехники, хозяйственные постройки для хранения инвентаря. В хозяйстве также имеется агротехника. Предприятие приносящее немалый ежегодный доход на сегодняшний день абсолютно рентабельно, имеется налаженный сбыт продукции, организована доставка продуктов в места хранения. Сформирован штат работников четко выполняющих свои обязанности. Земельный участок охраняется собаками, на дальнем конце поля выстроена сторожка для охраны. Местная администрация оказывает посильную помощь в текущих производственных вопросах.
К агрокомплексу подведена линия электропередач мощностью 25 кВт. При необходимости возможно увеличение мощностей. Данным разрешенным видом использования (КФХ) допускается постройка дома фермера и его регистрация в БТИ.
Поле располагается в непосредственной близости к очень живописной речке Шаня. В 5 минутах езды ж.д. станция Говардово у городка Кондрово. В городе, до которого всего несколько километров, есть вся необходимая инфраструктура.
Данный земельный актив может иметь самое разнообразное применение - под сельхозпроизводство, пасеку (кстати, невдалеке есть пасека бывшего мэра Москвы Юрия Лужкова), конюшни, растениеводство. Также возможно использование окружающего, красивейшего ландшафта, с тихой речкой и полем рядом с ней, под создание загородной гостиницы или экофермы. Транспортная доступность земельного участка хорошая. От Москвы до места его расположения 170 км.